Описание
"Продам 2-х этажный коттедж, находящейся в деревне Грачковская Слобода, ул. Заречная, 38б, в границах города Переславль-Залесский, в 120 км от МКАД, вблизи озера Плещеево и реки Трубеж, общей площадью 432 кв м. с учетом цоколя и чердака, из них по паспорту площадь 2-х жилых этажей составляет 234,4 м², 2021 года постройки. Свободная планировка, которая предполагает на первом этаже дома холл, кухню, гостиную 30 кв.м., комната отдыха, санузел и гардеробная. Второй этаж дома - холл, четыре спальни, санузел и гардеробная. Коммуникации: электричество 15 кВт. В данном населенном пункте имеется центральный водопровод, альтернатива скважины для получения очищенной питьевой воды соответствующей нормам СанПина. Ожидается газификация деревни. Дом построен по каркасно-брусовой технологии. Отделан снаружи фасадными панелями - имитация камня. Фундамент - заглубленный, ленточный, армированный монолит 40 см шириной, крыша - андулин. Глубина монолитного цокольного этажа почти три метра, из которых цоколь поднят силикатным кирпичом на метр от земли, имеет множественные вентиляционные окошки. Мансардный этаж также имеет возможность для увеличения площади дома путем добавления ещё одного полноценного этажа, т.е. плюс 144 кв м. Дом внутри с незавершенной отделкой, но имеется возможность продажи с подрядом на все необходимые работы для ввода дома в жилое состояние - разбивка на помещения и перегородки, утепление, инженерные коммуникации, отделочные работы. По проекту также предусмотрена веранда на втором этаже, необходимость постройки определит новый собственник. Из дома два отдельных выхода. Дом расположен на участке ИЖС 18,6 соток. Участок ИЖС: 18,6 соток (состоит из двух равных участков), кадастровый номер: 76:11:061804:324 и 76:11:061804:327, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), назначение (для индивидуального жилищного строительства). Участки частично подняты, привезено более 30 камазов земли. Имеется свой круглогодичный подъезд, место для парковки на учас
