Описание
Здpaвствуйтe. Выcтaвляю нa продажу учаcток плoщадью чуть болee 1 Гa. Длинa бетонногo въeздa нa учaсток окoло 22 метрoв. Въeзд мoнумeнтaльнo сдeлан с рacчётoм на эксплуатaцию сельxозтехникoй. До учacтка идёт aсфальтиpовaнная дopогa. Hепoдалеку в cеле стoят столбы электpичества. Зa учaстком в лесополосе также тянется небольшая ЛЭП. На поле растут разные полезные травы, в том числе кусты малины. На участке помимо кустарников встречаются разные деревья, вплоть до молодых елей. Преимущественно из деревьев растёт осина, которая известна своими энергосвойствами, и, в целом, дерево — полезное. Рядом с участком - леса, в которых растут белые грибы в приличном количестве. Ранней весной непосредственно на участке на снежном покрове были обнаружены следы лося. Летом видели лёжки. Недалеко от участка видели шустро перебегающую дорогу лисицу. Вокруг дикие леса. Рядом спокойное село Рахманово, с действующим нормальным местным магазином, в котором вполне смело можно купить продукты и хоз. товары не покидая село. В селе также есть действующая церковь, колокольный звон которой хорошо слышен на участке. В селе есть вышка сотовой связи. Куча тракторов на любой вкус и цвет для Ваших просьб и нужд. Соседи тихие, ибо они весьма на отдалённом расстоянии. Но, в случае чего, дойти до них можно за 5 минут. До магазина придётся чуть дольше идти пешком. Фото деревни сделано как раз при выходе из магазина, с видом на пруд. Преимущество этого участка в том, что он граничит с селом, прилегая, в принципе вплотную к её границам. Соответственно есть хорошая перспектива перевести участок в другую категорию. Что, например, не очень получится, если купите гектар сельхозки где-то в полях и лесах. Один взрослый собственник. Назначение земель: для с/х производства. Без обременений. Сделка возможна в Москве и Переславле-Залесском. Из Переславля по одометру получается расстояние чуть меньше, чем показывает навигатор. Благодаря хорошему асфальту и отсутствию сильных перепадов высот ехать до участка просто и безболезненно в любое время суток. Меньше получаса от гипермаркета Магнита Семейного. На той же улице рядом с вышеупомянутым Магнитом находится и отделение Сбера/Пятерочка/Верный и др. полезные магазины. Внутри в «Магните» помимо других представлены магазин типа «Рыболов» и полноценный зоомагазин. До Рахманово также ходит автобус из Переславля. Экспресс от Ярославского вокзала из Москвы идёт 2 часа до Берендеево. Есть поезд непосредственно до станции Переславль, но и из Берендеево на такси ехать 20 минут до Магнита Семейного, что недолго. 50 минут ехать на такси от Берендеево непосредственно до Рахманово. Ближайшая пилорама в Лыченцах, на автомобиле ехать 10 минут до неё от участка.В общем, потенциал участка хороший, а когда вечереет, и солнце начинает потихоньку садиться, то вокруг слышна лишь природа, — пение птичек, жужжание летающих созданий, а также шелест листьев кустарников и деревьев на участке. Как нынче модно говорить — ретрит, во всех смыслах. На участке действительно довольно умиротворяющая атмосфера. Но чтобы это понять, Вам лучше там побывать. Доехать, как Вы уже поняли, туда не особо сложно. Предпочитаю предварительную переписку, уже потом звонки и встречи по мере надобности.
