Продам земля сельхозназначения 50.0 сот город Переславль-Залесский улица Народная площадь

Пожаловаться Редактировать

Скоординируем время просмотра. Предлагаем купить: Срочно продается ферма/усадьба в 150 км от Москвы по Ярославскому шоссе М8, которое вступает в последний этап реконструкции с существенным расширением и строительством объезда вокруг Тарасовки (вблизи города Переславля-Залесского, меньше 2-х часов без пробки). Характеристики: Общая площадь 50 Га, внутри участка окювечена и подсыпана грунтовая дорога. Земли сельскохозяйственного назначения, для С/х производства. Есть перспективы расширения участка в несколько раз. Участок в собственности более 5 лет у единственного существующего владельца - физического лица - с 2007 года. Ограничений и обременений нет. Участок освоен, границы демаркированы в соответствии с кадастровым планом, забором огорожена территория 250Х250X250X250 м. Распахано и культивируется около 8 Га земли под овощеводство. Есть разрешение на вывод под застройку 4 Га земли из 50 Га общей площади - согласован генплан застройки и развития усадьбы и фермерского хозяйства. Часть плана реализована, есть все перспективы и предпосылки для дальнейшего развития. Местность очень живописная: центр усадьбы находится на высоком холме с великолепным видом на окрестности. Рядом леса, на участке перелески. Много птиц, зайцы, лисы, охота. Местность экологически чистая. Из ближайших соседей - только питомник, где культивируют саженцы деревьев и кустарников. Других соседей нет. На участке имеются следующие строения: Дом жилой, двухэтажный со всеми удобствами общей площадью 80 кв.м, спальня, кухня - столовая, студия на втором этаже свободного использования (вход - отдельный, можно под офис), туалет, душевая, прихожие и кладовая. Навес под сельхозтехнику. Гараж - склад - ремонтная мастерская для трактора полу-утепленный. Овчарни (5 зданий разной площади). Коровник общей площадью 240 кв.м Овощехранилище вместимостью 50 тонн овощей, теплое, подземное, площадью 80 кв.м, в надземной части - склад. Подсобное здание для забоя животных и разделки туш. Коммуникации: По участку проходит линия на 10 киловольт, от нее осуществлено технологическое присоединение энергоснабжения усадьбы. Граница балансовой принадлежности- на опоре линии 10 киловольт. В собственности - участок высоковольтной линии по усадьбе, трансформатор 63 кВа, линия 0,4 кВт, в собственности - 46 кВа мощности. Есть разводка по участку, уличное освещение, все объекты подключены. На участке имеется дамбированный пруд 0,6 Га с живописным благоустроенным пляжем Скважина глубиной около 80 м, вода питьевая, есть насосная станция в утепленном, отдельно-стоящем здании. Водопровод разведен по участку. Имеется канализация в собственный колодец глубиной 6 колец. По нижней границе участка протекает река Сотимка. Подъезд: Отличный подъезд по асфальтированной дороге до ворот. Инфраструктура: Церкви, аэроклуб, питомник крупномерных деревьев. Важно: Один собственник - физ. лицо. Все документы полностью готовы для оформления сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной редкой усадьбы! Способ оплаты: Вы можете подать на ипотеку в нашем офисе. Работаем с 10 банками! Работаем со всеми сертификатами: семейными, северными, военными, материнским капиталом! Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы . Лот 461060